«Verifica a tu inquilino»: resumen de la evaluación de impacto
Última actualización: 28 de octubre de 2026
Para propietarios y candidatos a inquilino · Modo en el que el propietario sube los documentos
Versión 2.0 · 28 de octubre de 2026
Qué hace. Es una herramienta gratuita para propietarios. El propietario sube la vida laboral, el certificado de IRPF y, si quiere, el contrato de trabajo que le ha dado un candidato a inquilino. La herramienta comprueba con la Seguridad Social y con la Agencia Tributaria que son los documentos originales, cruza los datos entre ellos y estima cuánto le quedaría al candidato tras pagar la renta. No pone notas, no dice «apto» y no decide: decide el propietario.
Quién es quién. El propietario es el responsable de los datos del candidato. PROHOUSE VENTURES, S.L. (Professional House) es la encargada: presta la herramienta por su cuenta, con el contrato de encargo de las condiciones de uso, y no usa los datos para nada más.
Qué datos usa. Solo el nombre y el DNI o NIE, el empleo actual (empresa, régimen, fecha de alta y tipo de contrato), la antigüedad y la continuidad en el empleo y, del IRPF, el ejercicio y los importes necesarios para estimar los ingresos netos.
Qué no guarda. Ni los documentos, ni los datos extraídos, ni el resultado. Todo se procesa en memoria, en servidores de la Unión Europea, y se borra al terminar la comprobación. El informe en PDF se genera en el navegador del propietario. Solo quedan recuentos anónimos de uso, un registro técnico sin datos de ninguna persona y, durante un día, la IP y el navegador de quien usa la herramienta en los registros de la plataforma. No se usa ningún sistema de inteligencia artificial.
A quién se comunican. A la Seguridad Social y a la Agencia Tributaria, que emitieron los documentos, solo para cotejarlos. A los proveedores técnicos que alojan la herramienta y registran sus errores, en la Unión Europea y sin datos de los documentos. A nadie más.
Los riesgos principales y cómo los reducimos.
| Riesgo | Cómo se reduce |
|---|---|
| El certificado de IRPF de quien declara trae datos sensibles (sindicato, partido, donativos, hijos) | Solo se extraen los importes de ingresos; el resto no se usa y se descarta en el acto. Se puede verificar solo con la vida laboral, y el candidato puede proponer otra forma de acreditar sus ingresos |
| Que un dato acabe en un registro o en un proveedor | Registros con una lista cerrada de campos, errores sin contenido y sin grabación de la navegación en estas páginas |
| Que alguien compruebe documentos de quien no ha pedido el piso, o de forma masiva | Declaración obligatoria del propietario, condiciones que lo prohíben, protección contra el uso automatizado y límites de uso |
| Decisiones injustas | Las mismas reglas para todos; pensiones y prestaciones cuentan igual; recordatorio de la Ley 15/2022 de igualdad de trato |
| Errores de lectura | Lenguaje que no acusa y explica cómo conseguir el original. En una declaración conjunta, el neto estimado puede no ser el de una sola persona: lo estamos corrigiendo |
| Que el propietario guarde lo que no necesita | El resultado y el informe le recuerdan que lo borre si no alquila a esa persona |
Conclusión. Ningún riesgo queda alto después de las medidas, así que no hace falta consultar a la Agencia Española de Protección de Datos. Revisamos esta evaluación cada año y siempre que cambie la herramienta.
Tus derechos. Si eres candidato, ejerce tus derechos ante el propietario que comprobó tus documentos. Para cualquier pregunta a Professional House, escribe a privacidad@professional.house, sin adjuntar tu DNI. Puedes reclamar ante la AEPD (aepd.es). Más información en professional.house/verificar-inquilino/privacidad-candidato y en las condiciones de uso.