Zonas · Alcalá de Henares
Reyes Católicos
Oportunidad, diversidad y alta rentabilidad en Alcalá
Reyes Católicos es un barrio con una fuerte diversidad cultural (más de 15 nacionalidades) y en plena transformación. Atrae tanto a quien busca su primera vivienda como a inversores que compran para alquilar.
Barrio con la mayor diversidad cultural de Alcalá, con más de 15 nacionalidades. Un 34 % de población de origen extranjero. Zona en transformación con oportunidades de revalorización a largo plazo.
2.942 €/m²
Valor tasado medio en Alcalá (Ministerio, T2 2026)
+20,3 %
Variación anual del valor tasado en Alcalá (Ministerio)
Cifras oficiales del conjunto de Alcalá de Henares, no de Reyes Católicos. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, valor tasado medio de vivienda libre (T2 2026). Es valor de tasación, no precio de venta. No hay estadística oficial de precios por barrio: dentro de la ciudad, el valor de una vivienda depende sobre todo de su calle, la antigüedad y el estado del edificio, la planta y los extras.
Destacados
¿Por qué vivir en Reyes Católicos?
Lo que hace especial a esta zona.
Vivienda de entrada
Pisos para primera vivienda y para quien compra para alquilar.
5 líneas de bus urbano
Líneas 1A, 1B, 5, 6 y 7. Estación La Garena a 1,2 km. Fibra 10 Gbps al 95 %.
15 centros educativos
Colegios públicos y 3 centros de salud en el distrito.
Comercio local vivo
127 establecimientos en la avenida principal. Comercio de proximidad activo.
Mercado
Quién compra en Reyes Católicos
Perfil del comprador
Familias jóvenes que buscan su primera vivienda, inversores que compran para alquilar y compradores que buscan una vivienda para reformar.
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