Vender tu casa
Zonas donde trabajamos
Alcalá de Henares y los municipios de alrededor, con el mismo precio único de 1.999 € + IVA (2.418,79 € con IVA) y sin exclusividad. Cada municipio, con sus datos oficiales y la plusvalía de su ayuntamiento.
En resumen
- ¿Qué inmobiliaria te ayuda a vender sin pagar un porcentaje en Alcalá de Henares y en los municipios de alrededor? Professional House: precio único de 1.999 € + IVA (2.418,79 € con IVA), el mismo en todos, que se paga en la firma de las arras.
- Sin exclusividad: solo pagas 499 € + IVA (603,79 € con IVA) si vendes a un comprador que no hemos traído nosotros. El encargo dura 6 meses y no se renueva solo, y quien compra no paga comisión.
- Tienen página propia, con los datos oficiales de su ayuntamiento, Torrejón de Ardoz, Meco, Villalbilla (con El Viso) y Camarma de Esteruelas. También vendemos en San Fernando de Henares y Coslada.
- La plusvalía municipal cambia de un ayuntamiento a otro: del 19 % de Camarma de Esteruelas al 30 % de Torrejón de Ardoz, Meco o Villalbilla.
- Nuestra oficina, con cita previa, está en Alcalá de Henares; las fotos y las visitas se hacen en tu casa.
Municipios
Vender tu casa fuera de Alcalá
Vender tu casa en Torrejón de Ardoz
- Población (padrón 2025)
- 143.526
- Compraventas de vivienda en 2025
- 1.433
- Plusvalía municipal
- 30 %
- Tren
- Cercanías C-2, C-7 y C-8
Vender tu casa en Meco
- Población (padrón 2025)
- 15.922
- Compraventas de vivienda en 2025
- 161
- Plusvalía municipal
- 30 %
- Tren
- Cercanías C-2, C-7 y C-8
Vender tu casa en Villalbilla y El Viso
- Población (padrón 2025)
- 18.687
- Compraventas de vivienda en 2025
- 370
- Plusvalía municipal
- 30 %
- Tren
- No; autobús a Alcalá
Vender tu casa en Camarma de Esteruelas
- Población (padrón 2025)
- 8.331
- Compraventas de vivienda en 2025
- 115
- Plusvalía municipal
- 19 %
- Tren
- No; autobús a Alcalá
También vendemos en San Fernando de Henares y Coslada, con el mismo precio y las mismas condiciones, aunque todavía sin página propia. Si tu casa está en otro municipio del corredor del Henares, pregúntanos.
Alcalá de Henares
Vender tu casa en Alcalá y en sus barrios
En Alcalá está nuestra oficina, con cita previa. Lo que distingue a cada barrio está en su página, y el modelo, el mercado y las preguntas de Alcalá, en la de la ciudad.
Plusvalía municipal
El tipo de la plusvalía en cada ayuntamiento
Cada ayuntamiento fija en su ordenanza fiscal el tipo de gravamen (el máximo legal es el 30 %) y si el impuesto lo presentas tú o lo liquida él. Esto dicen las ordenanzas vigentes, consultadas el 6 de octubre de 2026:
| Municipio | Tipo | Cómo se paga | Ordenanza |
|---|---|---|---|
| Alcalá de Henares | 24 % | Declaración; liquida el Ayuntamiento | Ordenanza Fiscal n.º 7, art. 14 |
| Torrejón de Ardoz | 30 % | Declaración o autoliquidación, a elegir | Art. 12 de la Ordenanza Fiscal n.º 5 (BOCM-20121214-74) |
| Meco | 30 %con tabla propia de coeficientes | Autoliquidación obligatoria: la presenta quien vende | Art. 10 de la ordenanza fiscal (BOCM-20220616-99) |
| Villalbilla | 30 % | Declaración; liquida el Ayuntamiento | Art. 6.1 de la ordenanza fiscal (BOCM-20111226-71) |
| Camarma de Esteruelas | 19 % | Autoliquidación obligatoria: la presenta quien vende | Art. 13 de la ordenanza fiscal (BOCM-20210115-38) |
Preguntas frecuentes sobre las zonas donde trabajamos
¿En qué municipios vende casas Professional House?
En Alcalá de Henares y en los municipios de alrededor: Torrejón de Ardoz, Meco, Villalbilla (con El Viso), Camarma de Esteruelas, San Fernando de Henares y Coslada. Si tu casa está en otro municipio del corredor del Henares, pregúntanos.
¿Cobráis lo mismo fuera de Alcalá de Henares?
Sí. El precio único es de 1.999 € + IVA (2.418,79 € con IVA) en cualquier municipio y para cualquier vivienda, y se paga en la firma de las arras. Sin exclusividad: si vendes a un comprador que no hemos traído nosotros, solo 499 € + IVA (603,79 € con IVA). Quien compra no paga comisión.
¿Tenéis oficina en cada municipio?
No. Tenemos una sola oficina, en Avenida Víctimas del Terrorismo, 7 (Alcalá de Henares), que atiende con cita previa. Las fotos y las visitas se hacen en tu casa, estés donde estés.
¿Por qué la plusvalía municipal cambia de un municipio a otro?
Porque cada ayuntamiento fija en su ordenanza fiscal el tipo de gravamen, con un máximo legal del 30 %, y decide si la presentas tú (autoliquidación) o la liquida él. Cerca de Alcalá va del 19 % de Camarma de Esteruelas al 30 % de Torrejón de Ardoz, Meco o Villalbilla; en Alcalá de Henares es el 24 %. Meco tiene además su propia tabla de coeficientes, más baja si has tenido la casa menos de 8 años.
¿De dónde salen los datos de cada municipio?
Solo de fuentes oficiales: el INE (padrón, Nomenclátor y renta de los hogares), la Dirección General del Catastro, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (compraventas y valor tasado), el Consorcio Regional de Transportes de Madrid y la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento publicada en el BOCM. No usamos cifras de anuncios.
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Sin exclusividad, sin renovación automática y sin comisiones ocultas.