Zonas · Alcalá de Henares
Ensanche
Familias jóvenes, calidad constructiva y servicios completos
El Ensanche es una de las zonas preferidas por familias jóvenes en Alcalá de Henares. Con más de 25.000 habitantes (el 13 % de la ciudad), destaca por sus edificaciones de 15-20 años, con piscina, garaje y zonas comunes, y por su dotación de servicios. El centro comercial Alcalá Magna y el Parque Deportivo de 22.000 m² son referentes de la zona.
Zona con predominancia de familias jóvenes de nivel socioeconómico medio-alto. El 13 % de la población de Alcalá vive en el Ensanche. Las edificaciones incluyen piscinas comunitarias, pádel, gimnasios y zonas de juego.
2.942 €/m²
Valor tasado medio en Alcalá (Ministerio, T2 2026)
+20,3 %
Variación anual del valor tasado en Alcalá (Ministerio)
Cifras oficiales del conjunto de Alcalá de Henares, no de Ensanche. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, valor tasado medio de vivienda libre (T2 2026). Es valor de tasación, no precio de venta. No hay estadística oficial de precios por barrio: dentro de la ciudad, el valor de una vivienda depende sobre todo de su calle, la antigüedad y el estado del edificio, la planta y los extras.
Destacados
¿Por qué vivir en Ensanche?
Lo que hace especial a esta zona.
Edificios modernos
Construcción de 15-20 años con eficiencia energética, piscina, garaje y trastero.
C.C. Alcalá Magna
Centro comercial de referencia, más Avda. de la Alcarría y comercio de barrio.
Parque Deportivo 22.000 m²
Instalaciones deportivas, zonas de juego infantil y espacios verdes entre edificios.
Colegios y servicios
Centros educativos públicos y privados, centro de salud y farmacias 24h.
Mercado
Quién compra en Ensanche
Perfil del comprador
Familias jóvenes que buscan vivienda moderna con zonas comunes de calidad: piscina, garaje, trastero y zonas ajardinadas. Valoran la cercanía al centro (10 min caminando) y los servicios educativos y sanitarios.
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