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Reservada · Camarma de Esteruelas
Chalet pareado de 3 dormitorios con terraza en la cubierta y garaje cerrado
Camarma de Esteruelas · 159 m² construidos y 148 m² útiles (catastrales) · Parcela de 162 m² (registral)
Calle de la Ronda, 13 · Camarma de Esteruelas · Madrid
Estado
Reservada
Ya no admite ofertas. No publicamos el precio de cierre.
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En detalle
El vídeo de la vivienda
Vídeo
La casa en números
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 159 m²
- Construidos (catastral)
- 148 m²
- Útiles (catastral)
- 1
- Plaza de garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
- Terraza
- 2001
- Año
La vivienda
Cómo es por dentro
Casa de 2001 en la Calle de la Ronda, una avenida ancha y arbolada, a menos de 500 m a pie del colegio, el polideportivo y el ayuntamiento.
La casa tiene tres dormitorios, y eso se nota abajo: la planta baja se dedica entera a la vida diaria. El salón-comedor admite una mesa grande y un sofá más amplio que el actual, con chimenea y salida al patio. La cocina tiene isla y su propio office con mesa, y al lado, un lavadero acristalado que saca la lavadora y la plancha de la cocina. Arriba, el dormitorio principal con baño en suite y vestidor de paso, dos dormitorios con armario empotrado y un segundo baño completo.
Arriba del todo, la cubierta es una terraza privada de unos 60 m² al aire libre, con vistas a los árboles de la avenida. Puedes cubrir la terraza y destinarla a lo que necesites.
La casa está rodeada de patio: el de entrada, con su árbol; uno trasero con toldo; un patio cubierto con pérgola para comer fuera, y un pasillo lateral. El garaje cerrado y el trastero están dentro de la parcela.
La Calle de la Ronda es una avenida ancha, con árboles y aceras amplias. A menos de 500 m a pie están el colegio público Federico García Lorca, el polideportivo municipal, la biblioteca, el ayuntamiento, el Parque del Lavadero, un supermercado y las paradas de autobús interurbano. Alcalá está al lado: Espartales queda a unos 5 km por la M-119, y para ir a Madrid tienes la A-2 y la R-2.
Calidades
Lo que se queda en la casa
Tarima en la planta primera
Techo del salón con iluminación indirecta
Chimenea en el salón
Calefacción individual con caldera de gas natural y radiadores (sin aire acondicionado)
Doble acristalamiento en toda la casa
Baños con porcelánico moderno
Armarios empotrados en dos dormitorios
3 armarios empotrados en el pasillo de la planta primera
Vestidor de paso completo en el dormitorio principal
Mueble a medida en uno de los dormitorios
Cocina equipada con placa de inducción, horno, campana y lavavajillas
Lavadero acristalado junto a la cocina
Toldos exteriores
Se entrega sin muebles, salvo la cocina equipada, el vestidor y el mueble a medida
Trastero exterior, dentro de la parcela.
Dónde está
La urbanización y el barrio
- Calle de la Ronda: avenida ancha, con árboles y aceras amplias
- Colegio público Federico García Lorca, polideportivo municipal y biblioteca, a menos de 500 m a pie
- Ayuntamiento, Parque del Lavadero y supermercado, también a menos de 500 m
- Paradas de autobús interurbano a menos de 500 m
- Espartales (Alcalá de Henares) a unos 5 km por la M-119
- A-2 y R-2 para ir a Madrid
Sin letra pequeña
Lo que publicamos de esta vivienda
Superficies
- Planta baja
- 71 m²
- Planta primera
- 71 m²
- Casetón de escalera en la cubierta
- 6 m²
- Garaje y anejos
- 11 m²
- Total construido
- 159 m²
Superficies según Catastro. Los 159 m² construidos incluyen 71 m² en planta baja, 71 m² en planta primera, 6 m² de casetón en la cubierta y 11 m² de garaje y anejos; los 148 m² útiles son los de la vivienda. Ficha catastral y nota simple a disposición del comprador.
En la nota simple del Registro de la Propiedad constan 154 m² construidos y 132,27 m² útiles, sobre una parcela de 162 m². Son las superficies que gobiernan el contrato y la escritura.
Certificado energético
En trámite
Publicaremos la calificación y el número de registro en cuanto el certificado esté inscrito.
Impuestos y gastos de la compraventa
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 6 % del precio de compraventa en la Comunidad de Madrid, a cargo de la parte compradora. Al ser vivienda de segunda mano, la operación no lleva IVA.
- Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría: a cargo de la parte compradora, según aranceles oficiales.
- Plusvalía municipal (IIVTNU): a cargo de la parte vendedora.
Honorarios de intermediación
A cargo de la parte vendedora
Los honorarios de Professional House los paga la parte vendedora en tarifa única. Quien compra no paga comisión de intermediación.
Referencia catastral 8588317VK6888N0001JB · Referencia interna PH-2026-002
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623 955 998
























