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Reservada · Camarma de Esteruelas

Chalet pareado de 3 dormitorios con terraza en la cubierta y garaje cerrado

Camarma de Esteruelas · 159 m² construidos y 148 m² útiles (catastrales) · Parcela de 162 m² (registral)

Calle de la Ronda, 13 · Camarma de Esteruelas · Madrid

Estado

Reservada

Ya no admite ofertas. No publicamos el precio de cierre.

Salón comedor con mesa de comedor grande, sofá y salida al patio
Zona de estar del salón con sofá rinconera y puerta acristalada al patio
Cocina con isla y campana, y el office con mesa junto a la ventana
Terraza privada de la cubierta, al aire libre y rodeada de arbolado
Comedor con chimenea bajo el techo de iluminación indirecta
Salón visto desde el sofá, con el mueble de televisión y la salida al patio
Salón comedor de punta a punta, con la zona de comedor al fondo
Cocina con isla, placa de inducción, campana y lavavajillas
Office de la cocina con mesa y banco junto a la ventana
Lavadero acristalado con encimera y baldas, junto a la cocina
Recibidor con espejo y la escalera a la planta primera
Aseo de la planta baja con lavabo sobre mueble de madera
Dormitorio principal con cama de matrimonio y puerta corredera al exterior
Dormitorio principal con el vestidor de paso abierto
Vestidor de paso del dormitorio principal, con baldas, cajones y barras
Baño completo con plato de ducha, mampara y mueble de lavabo
Baño completo con bañera, mampara y mueble de lavabo
Segundo dormitorio con cama, armario empotrado y ventana
Tercer dormitorio con cama y escritorio corrido bajo la ventana
Tercer dormitorio con armario empotrado de tres puertas
Terraza de la cubierta con zona de césped artificial
Terraza con vistas a la avenida
Patio de entrada con árbol, zona de estar y escalera a la puerta de la casa
Patio trasero con toldo, plantas y puerta exterior
Patio cubierto con pérgola y mesa para comer fuera
Pasillo lateral pavimentado entre la casa y el muro de la parcela

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En detalle

El vídeo de la vivienda

Vídeo

La casa en números

3
Dormitorios
3
Baños
159 m²
Construidos (catastral)
148 m²
Útiles (catastral)
1
Plaza de garaje
Sí
Trastero
Sí
Terraza
2001
Año

La vivienda

Cómo es por dentro

Casa de 2001 en la Calle de la Ronda, una avenida ancha y arbolada, a menos de 500 m a pie del colegio, el polideportivo y el ayuntamiento.

La casa tiene tres dormitorios, y eso se nota abajo: la planta baja se dedica entera a la vida diaria. El salón-comedor admite una mesa grande y un sofá más amplio que el actual, con chimenea y salida al patio. La cocina tiene isla y su propio office con mesa, y al lado, un lavadero acristalado que saca la lavadora y la plancha de la cocina. Arriba, el dormitorio principal con baño en suite y vestidor de paso, dos dormitorios con armario empotrado y un segundo baño completo.

Arriba del todo, la cubierta es una terraza privada de unos 60 m² al aire libre, con vistas a los árboles de la avenida. Puedes cubrir la terraza y destinarla a lo que necesites.

La casa está rodeada de patio: el de entrada, con su árbol; uno trasero con toldo; un patio cubierto con pérgola para comer fuera, y un pasillo lateral. El garaje cerrado y el trastero están dentro de la parcela.

La Calle de la Ronda es una avenida ancha, con árboles y aceras amplias. A menos de 500 m a pie están el colegio público Federico García Lorca, el polideportivo municipal, la biblioteca, el ayuntamiento, el Parque del Lavadero, un supermercado y las paradas de autobús interurbano. Alcalá está al lado: Espartales queda a unos 5 km por la M-119, y para ir a Madrid tienes la A-2 y la R-2.

Calidades

Lo que se queda en la casa

Tarima en la planta primera

Techo del salón con iluminación indirecta

Chimenea en el salón

Calefacción individual con caldera de gas natural y radiadores (sin aire acondicionado)

Doble acristalamiento en toda la casa

Baños con porcelánico moderno

Armarios empotrados en dos dormitorios

3 armarios empotrados en el pasillo de la planta primera

Vestidor de paso completo en el dormitorio principal

Mueble a medida en uno de los dormitorios

Cocina equipada con placa de inducción, horno, campana y lavavajillas

Lavadero acristalado junto a la cocina

Toldos exteriores

Se entrega sin muebles, salvo la cocina equipada, el vestidor y el mueble a medida

Trastero exterior, dentro de la parcela.

Dónde está

La urbanización y el barrio

  • Calle de la Ronda: avenida ancha, con árboles y aceras amplias
  • Colegio público Federico García Lorca, polideportivo municipal y biblioteca, a menos de 500 m a pie
  • Ayuntamiento, Parque del Lavadero y supermercado, también a menos de 500 m
  • Paradas de autobús interurbano a menos de 500 m
  • Espartales (Alcalá de Henares) a unos 5 km por la M-119
  • A-2 y R-2 para ir a Madrid

Sin letra pequeña

Lo que publicamos de esta vivienda

Superficies

Planta baja
71 m²
Planta primera
71 m²
Casetón de escalera en la cubierta
6 m²
Garaje y anejos
11 m²
Total construido
159 m²

Superficies según Catastro. Los 159 m² construidos incluyen 71 m² en planta baja, 71 m² en planta primera, 6 m² de casetón en la cubierta y 11 m² de garaje y anejos; los 148 m² útiles son los de la vivienda. Ficha catastral y nota simple a disposición del comprador.

En la nota simple del Registro de la Propiedad constan 154 m² construidos y 132,27 m² útiles, sobre una parcela de 162 m². Son las superficies que gobiernan el contrato y la escritura.

Certificado energético

En trámite

Publicaremos la calificación y el número de registro en cuanto el certificado esté inscrito.

Impuestos y gastos de la compraventa

  • ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 6 % del precio de compraventa en la Comunidad de Madrid, a cargo de la parte compradora. Al ser vivienda de segunda mano, la operación no lleva IVA.
  • Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría: a cargo de la parte compradora, según aranceles oficiales.
  • Plusvalía municipal (IIVTNU): a cargo de la parte vendedora.

Honorarios de intermediación

A cargo de la parte vendedora

Los honorarios de Professional House los paga la parte vendedora en tarifa única. Quien compra no paga comisión de intermediación.

Referencia catastral 8588317VK6888N0001JB · Referencia interna PH-2026-002

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623 955 998